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PLAN 参考プラン
コンセプトハウス公開中！お気軽にご見学へお越し下さい。
※現地にスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の場合は下記電話番号へご連絡ください。
お問い合わせ先：072-817-9090
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2号地
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価 格
4,480 万円消費税・外構費込
3LDK+2S
- 敷地面積：102.04m² （30.86坪）
- 延床面積：98.54m² （29.80坪）
- 1階床面積：53.41m² （16.15坪）
- 2階床面積：45.13m² （13.65坪）
- シューズクローク
- ウォークインクローゼット
- タタミコーナー
- 書斎
- バルコニー
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くつろぎ専用リビング
キッチン・ダイニングとゆるやかにつながるリビングは落ち着いた空間に。くつろぎの時間を満喫できます。 -
見守り和室
キッチンから目が届くママ安心の設計。家事に勤しみながら、小さな子どもを寝かせられます。 -
シューズクローク
家族の靴以外にもベビーカーや雨具等、外で使うものをまとめてしまえる大容量の収納。 -
仕切れる2階洋室
洋室（1）と洋室（2）は、間仕切りを開けると一つの部屋に。子どもの成長に合わせて部屋数を調節できます。 -
ウォークインクローゼット
ワードローブだけでなく季節ごとの寝具もたっぷりしまえます。 -
バルコニー
空の下でくつろげる南向きの開放空間。洗濯物を干したり、ティータイムを楽しんで。
WORKS 施工事例
暮らしに寄り添った、丁寧な施工実績をご紹介します。
見守り和室
キッチンから目が届くママ安心設計。家事に勤しみながら、小さな子どもを寝かせられます。
キッチンから目が届くママ安心設計。家事に勤しみながら、小さな子どもを寝かせられます。
LDK
天井高と揃った、垂れ壁がないサイズの「ハイドア」は壁面と一体感がありシュッとした空間のリビングに。
天井高と揃った、垂れ壁がないサイズの「ハイドア」は壁面と一体感がありシュッとした空間のリビングに。
キッチン
キッチンからダイニング・リビング・タタミコーナーまで見渡せるので、こどもたちを遊ばせながら家事ができる。フラットキッチンだからとっても開放的で利便性とおしゃれを兼ね備えたキッチン。
キッチンからダイニング・リビング・タタミコーナーまで見渡せるので、こどもたちを遊ばせながら家事ができる。フラットキッチンだからとっても開放的で利便性とおしゃれを兼ね備えたキッチン。
主寝室
7帖の主寝室に、2.5帖のウォークインクローゼットと書斎を備えた、プライベートな時間をゆったりと過ごせる設計。寝室、収納、書斎のそれぞれが独立しながらも調和した、洗練された主寝室。
7帖の主寝室に、2.5帖のウォークインクローゼットと書斎を備えた、プライベートな時間をゆったりと過ごせる設計。寝室、収納、書斎のそれぞれが独立しながらも調和した、洗練された主寝室。
書斎
主寝室に設けられた書斎。ブックシェルフに本を仕舞ったり雑貨を飾って、趣味を楽しめます。
プライベート感のあるワークスペースなら趣味や仕事に没頭できます。
主寝室に設けられた書斎。ブックシェルフに本を仕舞ったり雑貨を飾って、趣味を楽しめます。
プライベート感のあるワークスペースなら趣味や仕事に没頭できます。
ウォークインクローゼット
ワードローブだけでなく季節ごとの寝具もたっぷりしまえます。
ワードローブだけでなく季節ごとの寝具もたっぷりしまえます。
仕切れる2階洋室
洋室（1）と洋室（2）は、間仕切りを開けると一つの部屋に。子どもの成長に合わせて部屋数を調節できます。
洋室（1）と洋室（2）は、間仕切りを開けると一つの部屋に。子どもの成長に合わせて部屋数を調節できます。
ガス乾燥機 乾太くん
忙しい毎日の家事をぐっと楽にしてくれるガス衣類乾燥機「乾太くん」。天候や時間帯を気にせず、家族全員分の洗濯物があっという間にふんわり乾燥！
忙しい毎日の家事をぐっと楽にしてくれるガス衣類乾燥機「乾太くん」。天候や時間帯を気にせず、家族全員分の洗濯物があっという間にふんわり乾燥！
玄関土間収納
家族の靴以外にもベビーカーや雨具等、外で使うものをまとめてしまえる大容量の収納。外で使うものは家にあげずに土間収納へ。
家族の靴以外にもベビーカーや雨具等、外で使うものをまとめてしまえる大容量の収納。外で使うものは家にあげずに土間収納へ。
システムバスルーム
ガス浴室暖房乾燥「ミストカワック」。たっぷり保湿でお肌しっとり、手足の先までしっかりぬくもる「ミストサウナ」機能付き。ダブルの保温構造でお湯が冷めにくい「サーモバスS」。
ガス浴室暖房乾燥「ミストカワック」。たっぷり保湿でお肌しっとり、手足の先までしっかりぬくもる「ミストサウナ」機能付き。ダブルの保温構造でお湯が冷めにくい「サーモバスS」。
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QUALITY クオリティ
大切な住まいをしっかりつくる高橋開発の品質
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高橋開発では末永く安心して暮らしていただける高品質（高耐久性）な住宅の性能基準として、長期優良住宅認定基準を採用しています。「いいものを作って、きちんと手入れして、永く大切に使われる」を当社の目指す家づくりの根幹とすべきと考えています。 -
ミエルクオリティとは、施工の基準も、工事現場も、品質が「見える」こと。
高橋開発は、この取り組みを通じて建築の品質を担保し、お客さまにひとつ上の安心を提供していきます。 -
家族とつながりながら個の時間を愉しめる「ヌーク」など、新しい設計＋思想を柔軟に導入。個性的であるとともに普遍的な心地よさを備えた住空間の提案を目指しています。
MAP マップ
京阪「牧野」駅と「樟葉」駅のWアクセスが可能。周辺には生活施設が整い、教育施設も徒歩10分圏内の子育て世代にとっても充実した2区画。
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OVERVIEW 物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市樋之上町3161番7 |
|---|---|
| 総区画数 | 全2区画 |
| 交 通 |
京阪本線「樟葉」駅まで徒歩20分 京阪本線「牧野」駅まで徒歩16分 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 102.03m²~102.04m² |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建物工法 | 木造軸組工法（在来工法） |
| 道路幅員 | 4.2m（位置指定道路） |
| 私道負担 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域、居住誘導地域、第3種高度地区 |
| 設備 | 水道（公営）、都市ガス、電気、汚水・雨水（公共下水） |
| 売主 | 高橋開発株式会社 〒573-1171枚方市三栗1丁目1番24号 TEL／072-840-5000 宅地建物取引業免許番号／大阪府知事（12）20196号 |
| 所属団体 | （一社）全国住宅産業協会会員 （社）全日本不動産協会会員 （社）不動産保証協会会員 |
APPOINTMENT 見学予約
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モデルハウスどちらもご案内いたします。
ゆっくりご覧いただくために、ご予約での来場を推奨しております。
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