FEATURES 特 徴
シュッとした家
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シュッとした外観
シンプルだけど個性的。それは細部に宿るこだわりがあるから。無駄のないデザインと、さりげないアクセントが光るデザイン。 -
シュッとした空間
削る、広げる、選ぶを繰り返し洗練された空間だから、
そこに立てば違いがわかる、シュッとした住の空間。
お家の中も外もシュッとしたポイントは
まだまだあります！
シュッとしたポイントをもっと見る(PDFでご覧いただけます)
A BLOCK OF LAND 区画図
家族全員が心地よく過ごすことができる街区計画
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全区画40坪超えの整形地
一つひとつの区画がきれいに整備されているから、家族が思い描いている理想のお家を建てやすいデザインに。広いお庭でお友達を呼んでバーベキューもいいですね。 -
全戸の日当たりに配慮した屋根形状
隣り合う区画の南側に日陰をつくらないよう、屋根に傾斜をつけて採光を確保。陽光が届き、太陽光発電パネルの設置も可能になります。 -
車が少ない安全街区
丘陵地で近隣住民以外の車の進入が少ないので、お家の周りで遊んでいても安全です。
PLAN 参考プラン
モデルハウスプラン
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3号地
3LDK+2S
- 敷地面積：136.73m² （41.36坪）
- 延床面積：120.48m² （36.44坪）
- 1階床面積：67.69m² （20.47坪）
- 2階床面積：52.79m² （15.96坪）
- シューズクローク
- ウォークインクローゼット
- ヌーク
- ファミリークローゼット
- ランドリールーム
- バルコニー
- ウッドデッキ
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シューズクローク
外で使うものは家にあげずにシューズクロークへ。ベビーカーや雨具などをしまうのに便利。 -
タタミコーナー
子どものプレイルームとしても使える便利なタタミコーナー。 -
ファミリークローゼット
子どもの着替えや通園グッズを収納すれば忙しい朝の身支度が1階で完結できます。 -
カウンターダイニング
ヌークとしても多用途に使えるロングカウンター。家事をしながら会話も楽しめます。 -
セパレートの洗面室
脱衣室と洗面室を分けて、来客時や家族の入浴時も使いやすく、ダイニングともつながり、食卓に座る前に手洗いできます。 -
ウォークインクローゼット
ワードローブだけでなく季節ごとの寝具もたっぷりしまえます。
QUALITY クオリティ
大切な住まいをしっかりつくる高橋開発の品質
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高橋開発では末永く安心して暮らしていただける高品質（高耐久性）な住宅の性能基準として、長期優良住宅認定基準を採用しています。「いいものを作って、きちんと手入れして、永く大切に使われる」を当社の目指す家づくりの根幹とすべきと考えています。 -
ミエルクオリティとは、施工の基準も、工事現場も、品質が「見える」こと。
高橋開発は、この取り組みを通じて建築の品質を担保し、お客さまにひとつ上の安心を提供していきます。 -
家族とつながりながら個の時間を愉しめる「ヌーク」など、新しい設計＋思想を柔軟に導入。個性的であるとともに普遍的な心地よさを備えた住空間の提案を目指しています。
MODEL
HOUSE OPEN
＼ ぜひお気軽にご予約ください ／ モデルハウス公開中
MAP マップ
カーナビ住所：大阪府枚方市津田南町二丁目4870-2
LOCATION 周辺環境
JR学研都市線「津田」駅まで徒歩10〜11分。
駅周辺には生活施設が充実しており、大阪や京都近郊へのアクセスも良好。
豊かな自然が広がり、ロケーションに恵まれた家族みんなが住みやすい街。
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JR学研都市線「津田」駅
徒歩10〜11分 -
枚方市立津田南小学校
徒歩14分 -
アルプラザ枚方
徒歩12分
OVERVIEW 物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市津田南町二丁目4870-2・4871（地番） |
|---|---|
| 総区画数 | 全6区画 |
| 交 通 |
JR学研都市線「津田」駅まで徒歩10〜11分 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 134.90m²~136.74m² |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建物工法 | 木造軸組工法（在来工法） |
| 道路幅員 | 6.8m |
| 私道負担 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域、第二種高度地区、地区計画区域 |
| 設備 | 水道（公営）、都市ガス、電気、汚水・雨水（公共下水） |
| 売主 | 高橋開発株式会社 〒573-1171枚方市三栗1丁目1番24号 TEL／072-840-5000 宅地建物取引業免許番号／大阪府知事（12）20196号 建設業許可番号／大阪府知事（特-2）50658号 |
| 所属団体 | （一社）全国住宅産業協会会員 （社）全日本不動産協会会員 （社）不動産保証協会会員 |
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